Schoolstraat 17

Diese charakteristische ZWEI-UNTER-EINEM-DACH-WOHNUNG in Beilen liegt am Rand des Zentrums. Die Wohnung ist gut unterhalten und im Laufe der Jahre fachmännisch renoviert worden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 285 m² und bietet neben einer Wohnfläche von ca. 118 m² ganze 4 Schlafzimmer, wodurch diese Wohnung besonders geeignet ist als Familienwohnung. Der große Abstellraum, der Überstand im Süden und die 12 Solarpanels vervollständigen das Angebot.

Beilen ist ein attraktives und lebendiges Dorf mit allen Grundversorgungen. Die Wohnung liegt sehr günstig, in Gehweite zum Stadtzentrum und zum NS-Bahnhof, und hat auch eine gute Anbindung an die Ausfallstraßen N381 und A28. In Beilen gibt es verschiedene Grundschulen, eine weiterführende Schule und zahlreiche Sporteinrichtungen. Das Naturschutzgebiet Terhorsterzand und das Dwingelderveld liegen in Geh- und Fahrradweite, was die Umgebung ideal für Spaziergänge, Radtouren und Mountainbiken macht.

ERDE
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur mit Zählerkasten und einer festen Treppe. Der Wohnraum (ca. 31 m²) ist durch die ehemalige Suite-Aufteilung in ein Sitzebereich und Essbereich unterteilt. Der Wohnraum ist mit einer gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die geschlossene Küche (ca. 8 m²) ist mit einer vier-köpfigen Gaskochplatte, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ofen und ausreichend Stauraum ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich die Küchenzeile mit Anschluss für den Geschirrspüler. Hier finden Sie auch eine zweite feste Treppe, die Zugang zu dem Schlafzimmer über dem Hinterhaus bietet. Von der Küchenzeile aus sind das Badezimmer und das separate WC erreichbar. Das Badezimmer im Erdgeschoss hat ein modernes, schlichtes Aussehen und ist mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch die Küchenzeile sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

ERSTER OBERETAG
Über den Flur ist die hellen Galerie über eine feste Treppe erreichbar, von der aus 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 10 m² und ca. 8 m²) zugänglich sind. Von der Küchenzeile aus ist über eine zweite feste Treppe noch ein weiteres Schlafzimmer (ca. 11 m²) erreichbar, das sich im Obergeschoss des Hinterhauses befindet, in dem auch die Zentralheizungsanlage installiert ist.

ZWEITE ETAGE
Mittels einer Schiebetreppe ist der Dachboden erreichbar.

GARTEN
Auf der Rückseite liegt ein geschützter, gepflegter Hinterhof mit einer großen Überdachung und Lagerfläche. Die Tiefe des Gartens sorgt dafür, dass oft ein Stückchen Sonne zu finden ist. Die Überdachung ist nach Süden ausgerichtet. Auf der Überdachung sind die Solarpanels installiert. Der Garten hat hinter dem Haus einen geraden Zugang und liegt direkt neben dem Gebäude.

STRENGE Punkte:
- Geeignet als Starterwohnung, aber auch äußerst geeignet für eine Familie;
- Charakteristische Ausstrahlung eines 20er-Jahre-Hauses;
- Ausgestattet mit 12 Solarpanels und einer gemütlichen Holzofen;
- Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und ist in einem guten Zustand.
- Vier Schlafzimmer mit Ausbaumöglichkeiten;
- Gelegen aan de rand van het centrum van Beilen.